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經濟適用房算不算首套房？經濟適用房5年后出租可以嗎？

2022-07-04
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3個回答

匿名用戶

2022-07-04

　　經濟適用房可以出租，但需要滿足以下條件：1、個人居住經濟適用房不足5年，不得對外出租，購買人因特殊原因轉讓經濟適用房的需按照當地政府原價、折舊及物價水平等因素進行回購。2、購買經濟使用房滿5年，轉讓要按照同地段普通商品住房與經濟適用房差價比例向經濟適用房繳納土地收益等價款。具體支付比例由當地政府規定，政府可優先回購。

匿名用戶

2022-07-04

　　經濟適用房5年后出租可以。因為經濟適用房在取得完全產權以前不得用于出租經營，滿5年后，應將經適房產權性質轉為商品房性質，并且需要按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益，方可出租。

匿名用戶

2022-07-04

　　經濟適用房是算首套房的，取得了經濟適用房完全產權以后這套房就算是首套房，再買房就要算做是二套房了。在經濟適用房沒有完全產權的時候是不可以再買房的，所以也就不用考慮購房次數的問題了。

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