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免租期房產稅如何征收？

2022-03-11
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3個回答

匿名用戶

2022-03-11

　　國家行政管理職能的中國人民銀行總行所屬分支機構自用的房地產，免征房產稅;從2001年1月1日起，房產稅。經財政部批準免稅的其他房產：老年服務機構自用的房產免稅;損壞不堪使用的房屋和危險房屋，經有關部門鑒定，在停止使用后，可免征房產稅。

匿名用戶

2022-03-11

　　國家機關、人民團體、軍隊自用的房產免征房產稅。出租房產不屬于免稅范圍;由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產免征房產稅。但如學校的工廠、商店、招待所等應照章納稅;宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產免征房產稅。但經營用的房產不免;個人所有非營業用的房產免征房產稅。但個人擁有的營業用房或出租的房產，應照章納稅。

匿名用戶

2022-03-11

　　提供免租期是因為考慮到后期的收益，只有免租才有后期收益，所以免租期并非真正免租。故按實際收取租金繳納房產稅。免租期沒有實際收到租金，應按原值征收房產稅。因為如按租金收取，那么出租房和承租方出于利益需要，可能故意在合同里延長免租期，達到規避房產稅目的。

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