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我們可以從哪幾個(gè)方面判斷買40年復(fù)式公寓到底好不好？

2022-02-26
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3個(gè)回答
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匿名用戶

2022-02-26

利：40年產(chǎn)權(quán)的房子并并不是小產(chǎn)權(quán)房也不是違法建筑，是可以一切正常選購(gòu)的。這兒所講的產(chǎn)權(quán)就是指土地使用年限，即土地使用證上注明的40年。一般情形下40年產(chǎn)權(quán)為商業(yè)服務(wù)、度假旅游、游戲娛樂(lè)商業(yè)用地，這類房子居民的水電氣將依照商業(yè)服務(wù)的規(guī)范，比一般民用電用水價(jià)錢要高。弊：由于是運(yùn)營(yíng)為目地，水電價(jià)格，沒(méi)有液化氣，為圓形六層不宜居住，借款利率上浮。

匿名用戶

2022-02-26

在購(gòu)房的情況下，一定要把房子是不是非常容易轉(zhuǎn)手這個(gè)問(wèn)題考慮到進(jìn)來(lái)。相對(duì)性于70年的普通住房，公寓樓在轉(zhuǎn)手售出時(shí)要交納許多費(fèi)用，千萬(wàn)不要小看了這種費(fèi)用，假如認(rèn)真地測(cè)算在一起得話，那麼這種費(fèi)用加起來(lái)約占購(gòu)房款的10至20％。此外，一般公寓樓類的房子都規(guī)定高首付，一般為50％。

匿名用戶

2022-02-26

盡管從價(jià)位上而言，公寓房總價(jià)格是要比一般商住樓低，可是，公寓房歸屬于商用特性，按照商用收取向小區(qū)業(yè)主收取的水電氣。這也就代表著，選購(gòu)公寓的業(yè)關(guān)鍵比民用型要拿出大量錢，此外，許多公寓是禁止安裝液化氣的，假如長(zhǎng)期性生活，要將這一點(diǎn)考慮到，以防生活不方便。

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