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房地產(chǎn)投資信托基金設(shè)立條件是什么，有什么樣的要求才能設(shè)立基金？

2021-11-30
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3個(gè)回答
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匿名用戶(hù)

2021-11-30

具備條件：

1.專(zhuān)注投資于可產(chǎn)生定期租金收入的房地產(chǎn)項(xiàng)目；

2.積極地買(mǎi)賣(mài)房地產(chǎn)項(xiàng)目是受到限制的；

3.收入的較大部分必須源自房地產(chǎn)項(xiàng)目的租金收入；

4.收入的絕大部分必須會(huì)定期以股息方式分派給持有人；

5.訂明其最高借款額；

匿名用戶(hù)

2021-11-30

房地產(chǎn)信托基金投資(REITs)是房地產(chǎn)業(yè)證券化的關(guān)鍵方式。房地產(chǎn)業(yè)證券化便是把流通性較低的，非證券形狀的房產(chǎn)投資，立即轉(zhuǎn)換為金融市場(chǎng)上的證券財(cái)產(chǎn)的金融交易全過(guò)程。房地產(chǎn)業(yè)證券化包含房地產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目融資證券化和房地產(chǎn)抵押借款證券化二種基本上方式。

匿名用戶(hù)

2021-11-30

你只有自己的資金狀況良好的情況下才可以設(shè)立基金，不然設(shè)立不了

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