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在匯豐銀行二手房房貸需要達到什么資質？

2020-11-16

匯豐銀行房貸

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2個回答

匿名用戶

2020-11-16

　　1、在中介簽三方買賣合同及網簽買賣合同。

　　2、配合買方在銀行簽貸款合同。

　　不要全權委托公證：

　　如果賣房人的房子存在貸款按揭，在賣房錢又不能自己還貸解除抵押，一般需要委托中介，以及擔保公司全權處理的，以達到贖樓以及賣樓的目的。而賣方在這個中間出現的問題是多的，因為全權委托，中介可以不經賣方同意，完全可以自行買賣該房屋。

　　同時也常常違背賣方的一些口頭意見，不按照賣方的意愿控制房產，而按中介自己的意愿控制該房產。而深圳市公證處要求撤銷公證，需將的公證書收回，而中介常常卡住公證書，不返還給賣方。常常賣方無法控制自己的房產。

匿名用戶

2020-11-16

　　二手房貸款的條件： 1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份; 2、有穩定的職業和收入，信用良好，有按期歸還貸款本息的能力; 3、所購住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的首付款; 4、有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人; 5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產估價機構的評估價值; 6、銀行規定的其他條件。